Помогаю с покупкой недвижимости с 2021 года
КВАЛИФИЦИРОВАНЫЙ РИЕЛТОР
КИСЛОВ АНДРЕЙ БОРИСОВИЧ
КИСЛОВ АНДРЕЙ БОРИСОВИЧ
Кислов Андрей Борисович
РИЕЛТОР, ИНВЕСТОР, ФИНАНСИСТ
С 2021 года занимаюсь недвижимостью. Моя специализация - квартиры и апартаменты в Москве и Московской области.
Квалификация подтверждена
Гильдией риелторов Москвы в 2026 г.
Работаю в команде с профессионалами - юристом по недвижимости, ипотечным брокером, страховым брокером, фотографом.
Квалификация подтверждена
Гильдией риелторов Москвы в 2026 г.
Работаю в команде с профессионалами - юристом по недвижимости, ипотечным брокером, страховым брокером, фотографом.
- 38 лет;
- высшее юридическое образование;
- высшее финансовое образование;
- опыт работы в банковской сфере;
- опыт работы в Росфинмониторинге (борьба с отмыванием денег);
- 10-летний опыт ведения бизнеса.
ЧЕМ Я МОГУ ПОМОЧЬ?
Инвестирование
Профессионально строю финансовые модели вложения денег в недвижимость, чтобы вы заработали больше, чем в других финансовых инсрументах
Покупка для жизни
Помощь с выбором лучшей квартиры под ваш бюджет. Помогаю сэкономить на ипотеке, страховании, оценке недвижимости.
Юридическая чистота
Работаю с профессиональным юристом, который проверит все документы и не допустит рискованную покупку
5 лет
практики
0
рискованных или убыточных сделок
77
довольных клиентов
Хотите получить помощь квалифицированного риелтора?
ЗАПИШИТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ
УСЛУГИ
Консультация (очная или онлайн)
В ходе консультации: разберусь в вашей ситуации, чтобы понять, в чем заключается ваша задача, задам уточняющие вопросы.
Иногда результат консультации - решение отказаться от покупки или продажи квартиры. В зависимости от вашей ситуации может быть и такое.
В результате консультации вы получите:
1. Несколько вариантов решения вашей задачи.
2. Оценку финансовых и юридических рисков.
3. Мои рекомендации.
Иногда результат консультации - решение отказаться от покупки или продажи квартиры. В зависимости от вашей ситуации может быть и такое.
В результате консультации вы получите:
1. Несколько вариантов решения вашей задачи.
2. Оценку финансовых и юридических рисков.
3. Мои рекомендации.
Покупка или продажа вторичной недвижимости
При продаже квартир я использую следующие методы:
1. Классическая продажа - заявляем заведомо высокую цену, чтобы "не продешевить" и иметь возможность торга.
2. Западная модель продажи, аукцион. Обратная ситуация, ставим цену на 5-10% ниже рынка и "торгуемся вверх". По этой модели цена сделки зачастую выше, чем при первом, "классическом" варианте.
3. Для анализа цен я использую специальные интернет-ресурсы, чтобы понять, по какой цене мы действительно продадим вашу квартиру (смотрю цены уже проведенных сделок, а не просто объявления в ЦИАНе и Авито).
Если мы покупаем квартиру / апартамент:
1. Досконально проверяю с юристом недвижимость "от и до", исключаем все риски.
2. "Выматываем" продавца, сбиваем цену "ниже плинтуса".
1. Классическая продажа - заявляем заведомо высокую цену, чтобы "не продешевить" и иметь возможность торга.
2. Западная модель продажи, аукцион. Обратная ситуация, ставим цену на 5-10% ниже рынка и "торгуемся вверх". По этой модели цена сделки зачастую выше, чем при первом, "классическом" варианте.
3. Для анализа цен я использую специальные интернет-ресурсы, чтобы понять, по какой цене мы действительно продадим вашу квартиру (смотрю цены уже проведенных сделок, а не просто объявления в ЦИАНе и Авито).
Если мы покупаем квартиру / апартамент:
1. Досконально проверяю с юристом недвижимость "от и до", исключаем все риски.
2. "Выматываем" продавца, сбиваем цену "ниже плинтуса".
Покупка новостройки
Эта услуга для вас в 90% случаев БЕСПЛАТНА, т.к. ее оплачивает застройщик из своего рекламного бюджета. При этом, я не привязан к какому-то конкретному застройщику.
- полная проверка документации перед сделкой - проверяем с юристом ДДУ, кредитную документацию;
- одобряю ипотеку со своим ипотечным специалистом даже при просрочках по кредиту и при низкой официальной зарплате;
- строю ФИНМОДЕЛИ для инвесторов с просчетом цены будущей продажи, максимально приближенной к реальности - такие финмодели не делает на рынке почти никто (в модели учитываю как все факторы роста недвижимости, так и все расходы, сопутствующие продаже)
ЦЕНЫ НА УСЛУГИ
Порядок работы и оплаты
В случае оказания услуг ИП Кисловым А.Б. по подбору новостроек у застройщиков-партнеров - Договор оказания услуг и Акт оказанных работ с клиентом (заказчиком) не заключаются или заключаются по желанию клиента (заказчика). В этом случае клиент (заказчик) оказанные услуги НЕ ОПЛАЧИВАЕТ, т.к. оплата услуг проводится застройщиком-партнером по договору, заключенному ИП Кисловым А.Б. непосредственно с застройщиком или с посредником между Кисловым А.Б. и застройщиком.
В случае оказания платных услуг между ИП Кисловым А.Б. и клиентом (заказчиком) заключается Договор оказания услуг. При этом, могут быть согласованы индивидуальные условия оплаты. После оказания услуг между клиентом (заказчиком) и ИП Кисловым А.Б. (исполнителем) подписывается Акт оказания услуг.
В случае, если клиентом (заказчиком) по Договору оказания услуг является организация или ИП, оплата в адрес ИП Кислова А.Б. (исполнителя) производится напрямую по реквизитам счета по выставленному счету.
В случае, если клиентом (заказчиком) является физическое лицо, оплата происходит безналичным способом через QR-код, отправленный клиенту (заказчику) ИП Кисловым А.Б. (исполнителем).
В случае, если клиентом (заказчиком) является физическое лицо, оплата происходит безналичным способом через QR-код, отправленный клиенту (заказчику) ИП Кисловым А.Б. (исполнителем).
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
Предлагаем ознакомиться с отзывами клиентов, которые покупали квартиру с Кисловым А.Б.
Контакты и реквизиты
ИП Кислов Андрей Борисович
Адрес: г. Москва, ул. Грайвороновская, 17, кв/оф. 272
Телефон: +7 (965) 110-02-07
Email: os.to@mail.ru
Индивидуальный предприниматель Кислов Андрей Борисович
ОГРНИП: 323774600033626
ИНН компании: 616802724185
Банк: МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ АО КБ "МОДУЛЬБАНК"
БИК: 044525092
к/с №: 30101810645250000092
Счёт: 40802810670010410007 (Расчётный счёт)
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Моя цель - помочь вам купить или продать вашу квартиру и осуществить вашу мечту. Будь то переезд в новое жилье или доходная инвестиция. Оставьте заявку, и я отвечу на ваши вопросы.